意大利购房移民的申请条件
- 按照意大利规定取得居留的相关要求，购置的房产总价没有最低价格限制，且购指的房产只能是住宅。
- 拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，每年不低于3.1万欧元（非工资收入）。
- 如配偶需同时移民，该收入须在原基础上增加20%。如未成年子女同时移民，该授予须在原基础上每名子女增加5%。
意大利购房移民实际案例
- 与客户周先生会议及个人情况评估
银河互赢团队派遣了专业评估人员及律师，根据意大利最新移民法规，并结合周先生个人实际情况进行详细的评估，之后便为周先生量身定制专属购房方案。
- 文件材料的准备及申根签证的申请
周先生的专属购房方案成立后，须提供购房所需要的文件材料并递交给相关部门审核，以获得申根签证，未来意大利实地考察房产类型做准备。
3. 房产实地考察
周先生在获得申根签证后，来到了意大利的时尚之都—米兰，银河互赢公司派遣最专业且经验丰富的团队进行管家式贴心陪同，同周先生对各地的房产类型进行详细地实地考察，并根据客户喜好需求和我们的经验，同周先生进行更深入的分析。
- 购房协议签订及律师委派
周先生同我们专业团队签订了购房协议之后，缴纳应付款项，周先生在我们的专业团队陪同下，前往律师事务所完成对委派律师的授权手续，这时就可以同委派律师就意大利购房移民相关问题进行更专业深入的沟通。
- 购买房产的手续
完成了房产实地考察及委派律师后，周先生在协定的时间支付购买房产的相关费用，在我们专业团对的陪同下办理购房所需的境外银行账户及税号。下一步，委派的房产律师会对客户的购房移民方案进行专业的处理，直到周先生获得房屋产权。
- 申请意大利居留卡
大约3个月左右，周先生就完成了所有的购房手续并获得房屋产权之后，银河互赢的专业团队继续协助客户递交居留的申请。
意大利购房移民的纳税情况
- 房产税
从2015年起，意大利政府取消了首次购房的房产税。而再次购房的房产税则是0.5%。
- 交易税
购买新房的交易税是4%，购买二手房的交易税是3%。
- 全球征税
意大利无全球征税
意大利是欧洲民族及文化的摇篮，服务业、旅游业及对外贸易尤为突出。意大利在艺术、科学和技术上拥有悠久的传统，拥有47项世界遗产并位居世界第一。越来越多的华人把眼光投向了意大利房产，选择意大利投资移民。意大利银河互赢地产，可以让您深入了解到意大利房价，意大利房产税，不同房源的物业类别，房型，室内面积等信息。如果您对意大利房地产感兴趣或是想选一套意大利别墅享受异国风情，可以来银河互赢意大利地产板块了解更详细的信息。选择银河互赢，选择资深专业欧洲律师团队，选择您专属的意大利购房移民计划。
Leave A Comment