银河互赢意大利购房移民指南之常见问题

意大利购房移民常见问题 :

1.通过购房移民获得的是什么身份？

通过置业可向意大利驻华大使馆申请一年期的选择性居住签证或者5年期的长期旅游签证（此签证不可申请意大利当地的居留身份）。获得选择性居住签证后可在一年内登陆意大利，登陆意大利8 天内可向意大利政府申请临时居留身份，持临时居留卡满5年后可申请永久居卡，10年后可申请入籍。

2.持有投资居留许可，是否可以工作，或开办公司？
不可以打工，不能产生被雇佣的关系。开办公司，经商，为意大利创造就业，投资其他项目均可。

3.所购房产能否出租？意大利一般租金回报率是多少？
可以出租，租金回报率一般在3%-4%。

4.怎样向意大利政府证明3.1 万欧元是非工资收入？
证明非工资收入的途径有很多，包括：
房租收入
（需提供主申请人名下的产证及租赁合同）
股东分红收入
（需提供营业执照加盖红章，公司章程，及公司年度的资产负债表和损益表）
理财产品
（银行或基金公司出具的理财产品证明书及主申请人名下的银行流水单）

关于选择性居住签证与5年期旅游签证的区别和适用人群

第一类：选择性居住签证（既是居留证）

1.不能出现连续超过六个月未在意大利境内居住的情况；

2.不允许在意大利从事工作活动，但可以经商或投资；

3.可自由出入申根区；

4.在意大利购买房产获得居留卡的5年后就可申请永居卡，10年后可申请入籍。

注意:如果因一些重大事故或兵役义务等不可抗因素，无法连续6个月居住在意大利境内，必须向有关部门提供相关证明。

适用人群:

1.有欧洲投资房产、投资+移民意向的家庭；

2.有生意或业务在欧洲，需要便利地往来于中欧之间的客户；

3.有子女在欧洲读书，需要便捷的探亲渠道的客户；或子女在欧洲读书并且有意留在欧洲发展的客户。

第二类：五年期旅游签证

适用人群:

在购买意大利房产后，不想移民只想更方便旅游，那么是可以选择5年多次入申根旅游签证（5年后继续延续）。